Fachada escurecida, com manchas verdes ou pretas, não é só questão de aparência. Aqui no Vale do Itajaí, com chuva frequente e muita umidade, fungos e limo se espalham rápido pelas paredes externas. A lavação de fachada resolve isso e ainda ajuda a pintura a durar bem mais.
Quando lavar a fachada do prédio
Não existe uma data fixa, mas alguns sinais mostram que chegou a hora:
- Manchas escuras ou esverdeadas, principalmente nas partes que pegam menos sol
- Escorridos de sujeira embaixo de janelas, peitoris e beirais
- Fachada com aspecto apagado, mesmo com a pintura ainda boa
- Pó e fuligem acumulados, comum em prédios perto de avenidas
- Antes de qualquer pintura nova, que sempre deve começar com a lavação
Como regra geral, uma lavação a cada 1 a 2 anos mantém a fachada limpa e conservada. Em locais muito úmidos ou perto de mata, o intervalo pode ser menor.
Por que a lavação faz a pintura durar mais
Fungos e limo seguram umidade na parede. Com o tempo, essa umidade ataca a tinta, que começa a descascar e a perder a cor. Ao remover essa sujeira, a parede respira e a pintura fica protegida por mais tempo.
Na hora de repintar, a lavação é obrigatória. Tinta aplicada sobre sujeira ou fungo não adere bem e pode descascar em poucos meses, mesmo sendo de boa qualidade.
Como é feita a lavação de fachada
- Avaliação: verificamos o tipo de revestimento, as manchas e possíveis trincas ou infiltrações.
- Proteção: isolamos a área, protegemos janelas, plantas e veículos.
- Lavação: usamos lavadora de alta pressão com a pressão certa para cada superfície, e produto específico quando há fungos.
- Acesso seguro: em prédios, o trabalho em altura é feito com cadeirinha ou balancim, por equipe treinada em NR-35.
- Conferência: no fim, revisamos a fachada e apontamos o que precisa de reparo ou pintura.
Lavação ou pintura: o que o prédio precisa?
Se a pintura está firme e só suja, a lavação já devolve boa parte da aparência. Se depois de lavada a fachada mostra tinta descascando, desbotada ou com trincas, o ideal é seguir com a pintura. Na visita técnica a gente mostra o que vale mais a pena para o seu caso.
Lavação de fachadas em Blumenau e região
A A Bella Pinturas faz lavação de fachadas, prédios, condomínios, telhados e galpões em Blumenau, Gaspar, Indaial, Pomerode e região. Trabalhamos com equipe própria e registrada, sem intermediários, e fazemos a pintura completa com garantia de até 5 anos quando o prédio precisa.
Quer saber se a sua fachada precisa só de lavação ou também de pintura? Chame no WhatsApp (47) 99624-0744 e agende uma visita técnica gratuita.
